分譲マンションライフ利用規約

　第１条　利用規約の適用範囲

１．分譲マンションライフの利用規約（以下「本規約」本規約といいます。）は、株式会社アウトナンバー（以下「当社」といいます。）が運営する分譲マンション情報共有サイト「分譲マンションライフ」（以下「本サイト」といいます。）をご利用いただく際の、当社と会員との間の一切の関係について適用されます。 ２．本規約のほか、「物件口コミガイドライン」、「掲示板利用ガイドライン」および「質問掲示板ガイドライン」で規定する本サイト利用上の決まりも、本規約の一部を構成するものとします。

　第２条　会員

１．本規約において「会員」とは、当社の指定する手続きに基づき、本規約を承諾のうえ当社所定の方法にて本サイトへの登録を申し込み、当社がこれを承認した者とします。 ２．当社が会員として承認することを不適切と判断した場合、登録を認めない場合があります。また承認後であっても承認を取り消し、登録の抹消を行う場合があります。 ３．１８歳未満の方が会員に申し込むには、事前に保護者の同意を得なければなりません。 ４．すでに登録されている会員が、重複して「会員」の登録を申し込むことは禁じます。 ５．当社は本規約を会員に対しての予告なしに改訂できるものとします。また改訂された本規約は、改訂以前、以後に関わらず全ての会員に対して適用されるものとします。改訂された本規約については、サイト上あるいは電子メールで告知されるものとします。

　第３条 　ＩＤ等について

１．会員は、当社が提供するサービスの利用にあたり、当社に登録しているメールアドレス及びパスワード（以下、あわせて「ID等」といいます。）を使用するものとします。 ２．会員は、ID等の使用及び管理について自ら責任を持つものとします。 会員は、自己のID等によりなされた、当社が提供するサービスにかかる一切の行為及びその結果について当該行為を会員自身が行ったか否か又は会員自身の過失の有無を問わず、自らその責任を負うものとします。 ３．会員は、ID等の盗難もしくは失念があった場合、又はID等が第三者に使用されていることが判明した場合、直ちに当社にその旨を届け出ると共に、当社からの指示に従うものとします。 ４．会員は、複数のIDを持つことはできません。万が一、一人の会員が重複して会員登録を行い、複数のIDを持つことが判明した場合には、当社は当該会員の登録を抹消することがあります。 ５．会員が、第三者のID等を不正に利用したことにより、当該第三者又は当社に損害を与えた場合、会員は当該不正使用によって生じた損害を当該第三者又は当社に賠償するものとします。

　第４条　登録情報について

１．ID等を含む全ての会員の登録情報は当社が保有・管理するものとします。 会員の登録情報には、本サイトで公開される情報（以下「公開登録情報」といいます。）と、当社が機密に管理し開示しない情報（以下「非公開登録情報」といいます。）があります。 ２．当社は、非公開登録情報を厳正な管理下のもと取り扱うものとし、非公開登録情報のうち、特定の個人を識別できる情報（以下、「個人情報」といいます。）の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーに従うものとします。 ３． 当社は、登録情報の公開・非公開の区別を、会員が情報を登録する際に登録画面上で事前に表示することで事前に通知したものとし、会員が登録を入力し会員登録を申し込んだ時点で、公開と通知された登録情報が本サイト上で公開されることに同意したものとします。 ４．前項の定めに関わらず、会員が公開登録情報に入力した情報が公開されたことにより会員が被った一切の損害については、会員自身が責任を負い、当社は責任を負わないものとします。 ５．入会の際に申告する登録情報の全ての項目に関して、会員は虚偽の申告をしてはなりません。 ６．住所、電話番号、その他の登録情報に変更が生じた場合、会員は速やかに所定の変更手続きを行うものとします。

　第５条　禁止事項

会員の以下に該当する、または該当するおそれのある行為を行うことは禁止とします。 １．公序良俗に反する行為 ２．犯罪行為に結びつく行為 ３．第三者の知的財産権（著作権・意匠権・特許権・実用新案権・商標権・ノウハウが含まれるがこれに限定されない）を侵害する行為 ４．第三者の財産、信用、プライバシーを侵害又は毀損する行為 ５．その他、法律に反する行為 ６．第三者に不利益を与える行為 ７．第三者を誹謗中傷する行為 ８．民族・人種・性別・年齢等による差別につながる表現の掲載行為 ９．自殺、自傷行為、薬物乱用等を美化・誘発・助長する恐れのある言葉、その他の表現の掲載行為 １０．ストーキング行為を行う等、方法のいかんを問わず、第三者に対する嫌がらせ行為 １１．暴力的、グロテスクな写真、及びその他一般ユーザーが不快に感じる画像や表現の掲載行為 １２．卑猥と判断される画像・映像（動画）・イラスト・絵画の掲載、及び性行為や性器に該当する言葉、その他猥褻的な表現の掲載行為 １３．選挙の事前運動、選挙運動又はこれらに類似する行為、及び公職選挙法に抵触する行為 １４．当社の承認した以外の方法で他の会員又は第三者との間で、売買、贈与及び金銭的な利害の発生する行為 １５．未成年者に対し悪影響があると判断される行為 １６．スパムメールの送信、もしくは、不特定多数の会員に対して電子メールを送り、それを読むこと、アンケートに答えることあるいは当該電子メールを他の会員若しくは第三者に転送することを強要する行為 １７．通常利用の範囲を超えてサーバーに負担をかける行為、及びそれを助長するような行為 、その他本サービスの運営・提供または他のユーザーによる本サービスの利用を妨害し、またはそれらに支障をきたす行為 １８．本サイトの運営を妨げる行為 １９．当社からの電子メール又は当社のサイト及び当社が運営するサイトの内容の無断転載及び再配布 ２０．その他、当社に不適当と判断された行為

　第６条　情報の私的利用以外の禁止

１．会員は、当社が承認した場合（当該情報に関して権利を持つ第三者がいる場合には、当社を通じて当該第三者の承認を取得することを含む。本条において以下同じ。）を除き、本サイトを通じて入手したいかなる情報も複製、販売、出版、公開その他いかなる方法においても会員の個人としての私的使用以外の使用をすることはできず、また、他の会員又は第三者をして同様の行為をさせてはなりません。 2) 会員は、当社が定めた形式以外の営利目的で本サイトを利用してはなりません。

　第７条　会員間の情報について

１．会員は、自己の責任において良識に従って本サイトを利用するものとし、その利用に際して、当社、他の会員及び第三者に迷惑をかけないものとします。 ２．本サイトを通じて会員同士でなされた情報の授受、及びそれに付随し行われる行為について当社は一切責任を負わないものとします。 ３．本サイトを通じて会員同士でなされた情報の授受に関して、当該情報が各種ウイルスに感染していたことにより当社、他の本サイト又は第三者が損害を蒙った場合、当該情報を掲載した会員はその損害を賠償するものとします。また、当社は当該損害について会員又は第三者に対して一切責任を負わないものとします。

　第８条　著作権について

１．会員が本サイトを利用して投稿・編集した文章、画像、映像（動画）、音楽等については、当該会員が著作権を保有するものとします。 ただし、本サイトを利用して投稿・編集された文章、画像、映像（動画）、音楽等については、本サイト、当社が保有する他のサイト、当社が提携するサイトまたはその他の媒体・サービスにおいて、当社が必要と判断する処置を行った上で、当社が利用できるものとします。 ２．前項に定める会員が本サイトを利用して投稿・編集した文章、画像、映像（動画）、音楽等についての著作権を除き、本サイト及び本サイトに関連する一切の情報についての著作権及びその他知的財産権はすべて当社または当社にその利用を許諾した権利者に帰属し、会員は無断で複製、譲渡、貸与、翻訳、改変、転載、公衆送信（送信可能化を含みます）、伝送、配布、出版、営業使用等をしてはならないものとします。 なお、当サイト内の情報が、新聞、雑誌などへの掲載や出版物として発行されうることもありますのであらかじめご了承ください。但し、個人情報保護及びプライバシー保護の観点からお名前や住所など、個人情報に関しては会員のご承諾なしに公開することはありません。詳しくはプライバシーポリシーをご覧下さい。

　第９条　電子メールの受・発信

１．会員として当社と電子メールの受・発信を行う場合、登録内容と同一のメールアドレスを使用するものとします。 ２．登録と異なるメールアドレスにて受・発信を行った場合、当該会員に不利益、損害が発生しても、当社はその責任を負わないものとします。 ３．当社がサイト上に掲載し又は会員に送る電子メール内の情報については、当社が選択及び決定できるものとします。 ４．当社からの電子メールに返信を行う場合、当社指定の方法により返信するものとします。 ５．当社指定の方法と異なる方法にて返信を行った場合、当該会員に不利益、損害が発生しても、当社はその責任を負わないものとします。 ６．会員として発信する電子メールの本文中の記載内容については、会員本人の責任に基づくものとします。

　第１０条　商品等の広告

商品等の広告に関しては商品等の販売、提供会社から提供された資料に基づき作成されており、当社は、広告記載内容に関して何等の責任も負わないものとし、会員はこれを了承するものとします。

　第１１条　会員資格の抹消

以下の項目に該当する場合、当社は、会員の承諾なしに、会員資格を抹消することができるものとします。 １．会員資格を不正に利用した場合 ２．当社が承認した以外の方法で本サイトを営利目的に利用した場合 ３．会員の登録情報に虚偽の事実が認められた場合 ４．本サイトの信用や社会的地位を脅かすおそれのある行為が発覚した場合 ５．当社のサービスやシステムを不正に利用した場合 ６．その他、本規約のいずれかの規定に違反した場合

　第１２条　退会

１．会員が本サイトの利用を終了し、自己の会員資格を放棄することを希望する場合は、会員本人が、当社の定める方法に従い当社に申請し、当社がこれを確認した事実をもって退会とみなします。 ２．当社は、退会した会員の個人情報やその他一切の当該会員に関する情報を引き続き保有する義務はないものとします。 ３．会員が死亡した時点で会員は本サイトを退会したものとし、生存中会員が有していた当社に対する権利及び義務は当該会員に一身専属に帰属し、相続されないものとします。

　第１３条　情報・サービス

１．当社が提供する様々な情報・サービスについては、これの完全性、正確性、有用性及び合目的性に対し、当社はその調査義務及び保証義務を一切負わないものとします。 ２．当社は会員を含む第三者から提供された文章、画像、映像（動画）、音声などの情報等を編集、再構成できる権利を持つものとし、会員はこれに対し何ら異義を申し立てないものとします。ただし、当社はかかる編集等の義務は一切負わないものとします。 ３．当社が会員に対して提供する情報・サービスについては 、当社は、これの完全性、正確性、有用性及び合目的性に対し、一切の保証を行わないものとします。また提供された情報に起因する損害（身体的、精神的、財産的損害を含む）が会員に発生した場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。 ４．当社が本サイトにおいて提供する会員参加型のコンテンツ上において、ID等、個人情報、又は個人を特定できる情報を当該会員が掲載した場合は、第４条３項に記載された個人情報の開示の同意を得られたものとみなし、当社はこれに対する一切の責任を負わないものとします。

　第１４条　サービスの中断、停止

１．当社は、以下に該当する場合、会員の承諾なしで、サービスの一部もしくは全部を一時中断、又は停止する場合があります。 １）本サイト及びそれにかかるネットワーク等のシステム定期保守、更新ならびに緊急の場合 ２）火災、停電、天災などの不可抗力により、サービスの提供が困難な場合 ３）その他、不測の事態により当社がサービスの提供が困難と判断した場合 ２．前項のような事態に伴い、会員に不利益、損害が発生した場合、当社はその責任を負わないものとします。

　第１５条　サービス内容の変更、中止

１．当社は、会員の承認を受けることなく、サービスの内容を変更、又は中止する場合があります。 ２．このような事態に伴い、会員に不利益、損害が発生した場合、当社はその責任を負わないものとします。

　第１６条 サイトの免責等

１．当社は、口コミや掲示板等への投稿及びメールの交換を含む会員同士の情報交換について、調査・管理・削除する権利を持ちますが、調査・管理・削除義務は負わないものとします。 ２．当社は、サービスの提供の状態、アクセスの可能性、使用の状態について、最大の努力はいたしますが、保証はできません。 ３．当社は会員同士、会員と第三者、あるいは第三者同士のトラブルに対して、一切の責任を負わないものとします。万一、トラブルが発生した場合、当社を含まない当事者同士で解決するものとします。 ４．当社の提供するサービスに関して紛争が生じ、当社が会員又は第三者からクレームを受け、裁判所において損害賠償その他の責任を認める裁判が下され、その支払いに応じた場合には、当社は、当該トラブルの原因を作出した会員に対し、当該紛争にかかる一切の費用（損害賠償金、訴訟費用及び弁護士費用を含む）を請求できるものとします。 ５．本サイトに接続が困難、不可能、あるいは一部又は全部のサービスが不完全、又は完全に提供されない場合、当社はこれの責任を一切負わないものとします。また本サイトに接続できるユーザーは当該障害について当社に対して一切の責任の追及ができないものとします。 ６．当社の提供するサービスに関する全ての紛争は、トラブルの内容に関わらず、準拠法として日本法が適用され、東京地方裁判所を第一審の専属管轄裁判所とします。

　第１７条　無断転載、再配布の禁止

本サイトの記事・写真・イラストの無断転載、再配布を禁じます。

　付則

この規約は平成18年11月13日から施行します。 株式会社アウトナンバー